TM30 주소 신고, 숙소 유형별 책임

글 박부장 · Thailand Note · 확인일 2026-10-15읽는 시간 약 6분

핵심 3줄

TM30은 숙소의 소유자·점유자·관리자가 24시간 안에 이민국에 알리는 거주지 신고이며, 여행자가 직접 내는 서류가 아닙니다.
호텔은 체크인 때 여권을 받아 신고하고, 임대 콘도는 집주인·관리사무소, 에어비앤비는 호스트가 신고 책임자라는 설명이 많습니다.
신고가 안 돼 있으면 90일 신고·비자 연장·재입국 허가 때 문제가 생길 수 있다는 설명이 있고, 벌금은 숙소 측에 부과되며 금액은 확인하지 못했습니다.

확인 필요 2건 (글 아래에서 공개)

숙소 유형별 책임

숙소 유형	신고 책임자	여행자·세입자가 할 일
호텔	호텔이 체크인 때 여권을 받아 신고	체크인 때 여권 제시
임대 콘도·아파트	집주인 또는 건물 관리 사무소	계약 전 신고 협조 여부 확인, 접수 확인 사진 보관
에어비앤비 등 단기 임대	호스트	예약 전후에 신고 여부를 가볍게 문의
지인·친척 집	집주인이 신고 대상이 될 수 있음	집주인에게 확인
예외	콘도를 직접 소유한 외국인 등(2019년 자료)	개별 확인 필요

핵심

TM30은 숙소 신고 서류의 이름이고, 90일 신고는 TM47입니다. 두 가지는 신고 주체와 의무가 서로 다릅니다. 이민국 안내문의 서식 번호는 바뀔 수 있습니다.

TM30이란

외국인이 숙소에 묵으면 숙소의 소유자·점유자·관리자가 24시간 안에 이민국에 알린다는 규정으로 설명됩니다.
신고 대상은 단기 투숙객부터 장기 거주자까지 폭넓게 언급됩니다.
숙소가 바뀌거나 여행 후 돌아오면 다시 신고가 필요한 경우가 있습니다.

단기 여행자는 어떻게 해야 하나

호텔에 묵는 단기 여행자는 체크인 때 여권을 보여 주는 것으로 대부분 끝납니다. 별도로 이민국에 갈 일은 거의 없습니다. 다만 에어비앤비 같은 개인 숙소는 호스트가 신고 절차를 모를 수 있으니 예약 전후에 가볍게 확인해 두면 좋습니다. 신고 여부를 몰라 문제가 되는 상황은 주로 장기 체류자가 비자 연장이나 신고를 하러 갔을 때 생깁니다.

여행자 확인 체크리스트

체크인 때 호스트에게 TM30 신고 여부를 물어본다
신고 접수 확인 사본을 요청해 둔다 (접수 날짜와 번호를 사진으로 보관)
숙소를 옮기면 새 숙소에도 같은 확인을 한다
후기에 TM30이나 신고 협조에 대한 내용이 있는지 보고, 호스트와 메시지를 남겨 둔다

장기 체류자 체크리스트

새 거주지로 이사한 뒤 집주인에게 신고 여부를 확인한다
접수증이나 신고 확인서를 사진으로 보관한다
이민국 방문 일정 전에 최신 신고 상태를 확인한다
여행으로 숙소를 비웠다가 돌아오면 다시 신고가 필요한지 확인한다
집을 계약하기 전에 신고에 협조하는지 물어본다

왜 알아야 하나

주의

신고가 안 되어 있으면 90일 신고나 비자 연장, 재입국 허가 때 문제가 생길 수 있다는 설명이 있습니다. 벌금은 숙소 측에 부과되며 금액(800밧~2,000밧 이상, 호텔은 더 높은 범위 등)은 출처마다 달라 확인하지 못했습니다.

문제가 생겼을 때

먼저 집주인이나 관리사무소에 신고를 요청합니다.
이민국 사무소 안내를 확인하고, 필요하면 접수 확인서를 받습니다.
대행업체를 쓰기 전에 비용을 비교합니다.
법적 책임이 숙소 측에 있더라도 실제로는 세입자가 협조해야 신고가 원활합니다. 여권 사본, 입국 도장 사진, 입국 서류 번호를 요청받을 수 있으며 개인정보 사본은 꼭 필요한 범위에서만 전달하세요.

자주 묻는 질문

Q. 여행으로 숙소를 옮기면 다시 신고하나요?

태국 안에서 숙소를 옮기면 새 숙소에서 다시 신고가 필요하다고 설명됩니다. 같은 집으로 돌아와도 신고 이력 처리는 사무소 설명이 다를 수 있습니다.

Q. 90일 신고와 같은가요?

아닙니다. 90일 신고 가이드를 보세요.

Q. 장기 체류 비자와 관계가 있나요?

DTV 비자 신청 요건과 태국 체류 연장 30일에서 신고 이력이 요구될 수 있다는 점을 함께 확인하세요.

다음 확인 권장일: 2026-11-15

아직 확인되지 않은 항목

이 글에서 단정하지 않은 내용입니다. 공식 채널에서 확인하세요.

현재 벌금 체계(800~2,000밧, 호텔 2,000~10,000밧 등 출처별 상이)
24시간 기준과 예외 조건(현재 공식 페이지로 다시 확인하지 못함), 호스트가 신고에 협조하지 않을 때의 이민국 안내

일반 정보이며 법률·의료 자문이 아닙니다. 입국·비자 규정은 수시로 바뀌니 출발 전 공식 채널(주한 태국대사관, 태국 이민국)에서 확인하세요.